Immobilienverkauf

Sie wollen ein Haus oder eine Eigentumswohnung im Münchner Osten bzw. im Landkreis München verkaufen und überlegen, ob Sie die Immobilie selbst zum Verkauf anbieten oder einen Makler engagieren? Unterschätzen Sie nicht den Zeit- und Kostenaufwand, der beim Privatverkauf eines Hauses oder einer Wohnung anfällt. Als erfahrene Immobilienmaklerin kann ich den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen und Ihnen viel Zeit und Aufwand ersparen:

• Perfekte Inszenierung Ihrer Immobilie
  Das Exposé gestalte ich professionell mit einer detaillierten Objektbeschreibung und Bildern vom Immobilienfotograf, Grundriss, Lageplan usw.

• Umfangreiche Erfahrung mit dem Verkauf über Immobilienscout24 und Immowelt
  Ich kümmere mich um die Suche nach passenden Interessenten, übernehme zeitaufwendige Aufgaben wie Besichtigungen, Rückfragen und Verhandlungen und präsentiere Ihnen am Ende nur relevante Angebote.

• Nutzung zusätzlicher Vermarktungswege
  Ich habe die Möglichkeit, Ihre Immobilie parallel über weitere Kanäle wie z.B. an vorgemerkte Kunden oder über Bieterverfahren anzubieten.

• Realisierung eines guten Preises
  Als Maklerin kann ich aufgrund meiner Mittlerfunktion sehr gute Konditionen durchsetzen. Kaufinteressenten teilen einem Mittler eher mit, was ihnen an der Immobilie gefällt und was nicht bzw. unter welchen Bedingungen sie kaufen würden.

• Verkauf von schwierigen Objekten
  Aufgrund meiner jahrelangen Erfahrung finde ich auch für schwer verkäufliche Objekte Käufer, z.B. wenn Sie einen Teilverkauf anstreben, ein Mehrfamilienhaus verkaufen wollen oder eine renovierungsbedürftige Immobilie anbieten.

• Prüfung von verkaufsrelevanten Unterlagen
  Als Expertin überprüfe ich Baupläne, Teilungserklärungen, Erbbaurechtsverträge, Bauvorgaben usw. schnell und professionell.

• Rechtliche Absicherung des Verkaufs
  Durch meine Haftpflichtversicherung ist der Verkauf abgesichert. Rechtsfragen, die im Verkaufsprozess entstehen, kläre ich schnell und unkompliziert.

• Erstellung des Kaufvertrages mit dem Notariat
  Ich gestalte die Kaufpreiszahlung in Ihrem Sinne und sorge dafür, dass besondere Umstände, etwa bei einer zeitversetzten Übergabe, im Kaufvertrag festgehalten werden.

• Unterstützung des Käufers bei der Immobilienfinanzierung
  Wenn gewünscht, unterstütze ich auch Ihren Käufer bei der Finanzierung oder veranlasse eine Bonitätsprüfung.

• Vermittlung von Kooperationspartnern
  Für zusätzliche Leistungen steht Ihnen mein Netzwerk von Kooperationspartnern wie Home-Staging-Agenturen, Handwerker, Entrümpelungsexperten, Anwälte oder Gutachter zur Verfügung.

Möchten auch Sie Ihren Immobilienverkauf in meine professionellen Hände übergeben und beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung von meiner Expertise profitieren? Dann freue ich mich darauf, von Ihnen zu hören!